Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 106 Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 399 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°108 et de 5.69 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 106 Cours de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 399 €/m², le 106 Cours de Vincennes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Cours de Vincennes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 106 Cours de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
41 annonces en vente chez Flatway
HISTORIC-HOME.FR
paris 75005
6 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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