Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 64 Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°62 et de 5.46 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 93 logements - 1 local - 192 parkings - 922 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 64 Cours de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 64 Cours de Vincennes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Cours de Vincennes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 64 Cours de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
24 annonces en vente chez Flatway
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