Impasse des Arts, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Arts, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Arts dans son marché local
Prix Impasse des Arts par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Arts se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Arts à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des Arts est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Arts
Les ventes enregistrées Impasse des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1411 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 483 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 511 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2517 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 301 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 378 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Arts
Adresses Impasse des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Arts, classées par tranches de numéros.
