9 Passage Chaussin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 779 €

de 11 572 € à 22 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 779 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 b et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Passage Chaussin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air 4.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 355 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1429 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 609 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 385 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1700 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 513 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 226 mètres
- E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Chaussin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Chaussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 b Passage Chaussin(15 817€)

16 Passage Chaussin(15 808€)

7 Passage Chaussin(17 202€)

5 Passage Chaussin(18 884€)

12 Passage Chaussin(18 871€)

21 b Rue de Toul(15 781€)

21 Rue de Toul(13 416€)

Prix du 9 Passage Chaussin dans son marché local

Prix du 9 Passage Chaussin par rapport à la voie

Sur Passage Chaussin, le prix moyen des maisons s'établit à 16 939 €/m². Avec un prix moyen de 15 779 €/m², le 9 Passage Chaussin se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Chaussin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Chaussin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.43 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(18,022 €)

Rue Gossec, 75012 Paris 12e(18,804 €)

Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e(16,680 €)

Rue Sidi Brahim, 75012 Paris 12e(18,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Chaussin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Chaussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.