Passage de la Voûte, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Voûte, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 247 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Voûte dans son marché local
Prix Passage de la Voûte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Voûte se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Voûte à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la Voûte est de 31.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 36.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Voûte
Les ventes enregistrées Passage de la Voûte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Voûte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2064 mètres
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 460 mètres
- - Collège Georges Courteline à 355 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2098 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 569 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 380 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Voûte
Adresses Passage de la Voûte
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Voûte, classées par tranches de numéros.
