3 p2 Passage Gatbois, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 520 €

de 7 531 € à 9 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 666 €

de 11 515 € à 23 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 p2 Passage Gatbois, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 s1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 p2 Passage Gatbois, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quinze-Vingts 11.
1 niveau - 2789 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 78 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 327 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1055 mètres
- Collège Paul Verlaine à 240 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3494 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 646 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 197 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 p2 Passage Gatbois

Aucune vente n'a été recensée au 3 p2 Passage Gatbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 s1 Passage Gatbois(8 510€)

2 Passage Gatbois(8 523€)

1 s1 Passage Gatbois(8 512€)

5 p Passage Gatbois(9 265€)

1 Passage Gatbois(8 510€)

4 p Passage Gatbois(9 465€)

8 Passage Gatbois(10 279€)

14 Rue de Châlon(8 515€)

Prix du 3 p2 Passage Gatbois dans son marché local

Prix du 3 p2 Passage Gatbois par rapport à la voie

Sur Passage Gatbois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 594 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 3 p2 Passage Gatbois se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 p2 Passage Gatbois par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 p2 Passage Gatbois se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(10,096 €)

Passage Raguinot, 75012 Paris 12e(9,504 €)

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 p2 Passage Gatbois

Les biens actuellement en vente autour du 3 p2 Passage Gatbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

190 000 €

Paris 12ème, 75012