12 Place de la Nation, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Nation, affiche un prix moyen de 11 077 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°14 et de 12.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Place de la Nation, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1285 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 88 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 432 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 321 mètres
Ventes au 12 Place de la Nation
Les 3 ventes au 12 Place de la Nation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Nation dans son marché local
Prix du 12 Place de la Nation par rapport à la voie
Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 9 839 €/m². Avec un prix moyen de 11 077 €/m², le 12 Place de la Nation se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Nation par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Nation se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
