Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre d'Eglantine à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Fabre d'Eglantine est de 35.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.94 € à 40.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre d'Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1174 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 294 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 395 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2571 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 247 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 265 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre d'Eglantine
Adresses Rue Fabre d'Eglantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d'Eglantine, classées par tranches de numéros.
