18 Place Lachambeaudie, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Lachambeaudie, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 s et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bercy 3.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 486 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 481 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 917 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 140 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Lachambeaudie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Lachambeaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Lachambeaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Lachambeaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Lachambeaudie dans son marché local
Prix du 18 Place Lachambeaudie par rapport à la voie
Sur Place Lachambeaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 18 Place Lachambeaudie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Lachambeaudie par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Lachambeaudie se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 31.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Lachambeaudie à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Place Lachambeaudie est de 31.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
