7 Place Lachambeaudie, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Lachambeaudie, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 b et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 430 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 984 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 84 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Lachambeaudie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Lachambeaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Lachambeaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Lachambeaudie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Lachambeaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Lachambeaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Lachambeaudie dans son marché local
Prix du 7 Place Lachambeaudie par rapport à la voie
Sur Place Lachambeaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 7 Place Lachambeaudie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Lachambeaudie par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Lachambeaudie se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Lachambeaudie à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place Lachambeaudie est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
