5 Rue Albert Malet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 089 €

de 8 368 € à 11 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Albert Malet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 089 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 5 Rue Albert Malet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Michel à 445 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2044 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 227 mètres
- Collège Paul Valéry à 184 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1494 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 184 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 428 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Malet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albert Malet(10 059€)

4 Rue Albert Malet(10 106€)

6 Rue Albert Malet(10 058€)

2 Rue Albert Malet(10 074€)

8 Rue Albert Malet(10 068€)

9 Rue Albert Malet(10 067€)

10 Rue Albert Malet(10 061€)

11 Rue Albert Malet(9 831€)

Prix du 5 Rue Albert Malet dans son marché local

Prix du 5 Rue Albert Malet par rapport à la voie

Sur Rue Albert Malet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 948 €/m². Avec un prix moyen de 10 089 €/m², le 5 Rue Albert Malet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Albert Malet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Malet se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.27 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Avenue Maurice Ravel, 75012 Paris 12e(9,450 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,621 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Albert Malet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Albert Malet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.