Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue André Derain, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 736 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1130 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 1 Rue André Derain se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Derain se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
Paris 75018
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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