51 p Rue Baron Le Roy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 p Rue Baron Le Roy, affiche un prix moyen de 7 871 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°53 et de n°50 p.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 p Rue Baron Le Roy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70778 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 776 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 539 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1077 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 303 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 51 p Rue Baron Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 51 p Rue Baron Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 51 p Rue Baron Le Roy dans son marché local
Prix du 51 p Rue Baron Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Baron Le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 885 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 51 p Rue Baron Le Roy se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 p Rue Baron Le Roy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 p Rue Baron Le Roy se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 30.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 p Rue Baron Le Roy à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 51 p Rue Baron Le Roy est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
