Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Changarnier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 375 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 375 logements - 4162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Changarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Changarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 162 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 4 Rue Changarnier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Changarnier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Changarnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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