26 b Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 12 886 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°26 et de 16.23 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 26 b Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 654 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 136 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 136 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 84 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 165 mètres
Ventes au 26 b Rue Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 26 b Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 26 b Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 467 €/m². Avec un prix moyen de 12 886 €/m², le 26 b Rue Charles Baudelaire se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Charles Baudelaire par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue Charles Baudelaire se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
