14 Rue Coriolis, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Coriolis, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°12 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Coriolis, 75012 Paris 12e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 748 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 285 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 824 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 322 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Coriolis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Coriolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Coriolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Coriolis, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Coriolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Coriolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Coriolis dans son marché local
Prix du 14 Rue Coriolis par rapport à la voie
Sur Rue Coriolis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 14 Rue Coriolis se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Coriolis par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Coriolis se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 33.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Coriolis à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Coriolis est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.73 € à 37.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
