8 Rue de l'Aubrac, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aubrac, affiche un prix moyen de 11 006 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 8 Rue de l'Aubrac, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 580 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 695 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1171 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 132 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aubrac dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 971 €/m². Avec un prix moyen de 11 006 €/m², le 8 Rue de l'Aubrac se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aubrac par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Aubrac se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
