2 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare de Reuilly, affiche un prix moyen de 9 704 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 146 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Picpus 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 146 logements - 1 local - 205 parkings - 3239 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 876 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 665 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 210 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 210 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 319 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare de Reuilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare de Reuilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare de Reuilly par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 438 €/m². Avec un prix moyen de 9 704 €/m², le 2 Rue de la Gare de Reuilly se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare de Reuilly se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
