2 Rue de la Nativité, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nativité, affiche un prix moyen de 8 435 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 z.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Nativité, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 546 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1069 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 66 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nativité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nativité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nativité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nativité par rapport à la voie
Sur Rue de la Nativité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 435 €/m², le 2 Rue de la Nativité se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nativité par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Nativité se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
