2 Rue de Tahiti, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tahiti, affiche un prix moyen de 9 535 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°3 et de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de Tahiti, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 831 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 247 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 318 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 375 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tahiti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tahiti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tahiti dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tahiti par rapport à la voie
Sur Rue de Tahiti, le prix moyen des appartements s'établit à 9 148 €/m². Avec un prix moyen de 9 535 €/m², le 2 Rue de Tahiti se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tahiti par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tahiti se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
