3 Rue de Tahiti, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tahiti, affiche un prix moyen de 8 890 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 et de 6.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue de Tahiti, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 834 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 313 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 365 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 240 mètres
Ventes au 3 Rue de Tahiti
Les 4 ventes au 3 Rue de Tahiti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tahiti dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tahiti par rapport à la voie
Sur Rue de Tahiti, le prix moyen des appartements s'établit à 9 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 890 €/m², le 3 Rue de Tahiti se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tahiti par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tahiti se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
