10 Rue de Toul, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 9 576 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 z mais inférieur de 7.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 10 Rue de Toul, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 55 parkings - 1092 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 531 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 434 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 434 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 108 mètres
- - E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 123 mètres
Ventes au 10 Rue de Toul
Les 9 ventes au 10 Rue de Toul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 10 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 576 €/m², le 10 Rue de Toul se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Toul se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
