32 Rue de Toul, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue de Toul, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 634 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 487 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 307 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 260 mètres
Ventes au 32 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 32 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Toul, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 32 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 269 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 32 Rue de Toul se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Toul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
