32 Rue de Toul, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 32 Rue de Toul, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue de Toul, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 406 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1454 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 634 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 318 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1738 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 487 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 307 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 260 mètres

Ventes au 32 Rue de Toul

Une vente a été recensée au 32 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

1 620 000 €(12 000 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•135 m²

32 Rue de Toul, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 b Rue de Toul(15 497€)

28 Rue de Toul(15 478€)

39 z Rue de Toul(15 456€)

Prix du 32 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 32 Rue de Toul par rapport à la voie

Prix du 32 Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(14,362 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(18,022 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(16,939 €)

Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e(16,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.