2 Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colonnes du Trône, affiche un prix moyen de 9 154 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°1 s.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 568 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 357 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 409 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 286 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 243 mètres
Ventes au 2 Rue des Colonnes du Trône
Les 2 ventes au 2 Rue des Colonnes du Trône donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colonnes du Trône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colonnes du Trône, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colonnes du Trône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colonnes du Trône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colonnes du Trône dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colonnes du Trône par rapport à la voie
Sur Rue des Colonnes du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 154 €/m², le 2 Rue des Colonnes du Trône se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colonnes du Trône par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Colonnes du Trône se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Colonnes du Trône à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Colonnes du Trône est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 40.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
