20 Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Colonnes du Trône, affiche un prix moyen de 9 727 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 522 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 349 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 347 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 333 mètres
Ventes au 20 Rue des Colonnes du Trône
Les 5 ventes au 20 Rue des Colonnes du Trône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Colonnes du Trône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Colonnes du Trône, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Colonnes du Trône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Colonnes du Trône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Colonnes du Trône dans son marché local
Prix du 20 Rue des Colonnes du Trône par rapport à la voie
Sur Rue des Colonnes du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 727 €/m², le 20 Rue des Colonnes du Trône se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Colonnes du Trône par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Colonnes du Trône se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Colonnes du Trône à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Colonnes du Trône est de 34.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
