9 Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Colonnes du Trône, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 524 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 369 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 324 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 311 mètres
Ventes au 9 Rue des Colonnes du Trône
Une vente a été recensée au 9 Rue des Colonnes du Trône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Colonnes du Trône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Colonnes du Trône, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colonnes du Trône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Colonnes du Trône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Colonnes du Trône dans son marché local
Prix du 9 Rue des Colonnes du Trône par rapport à la voie
Sur Rue des Colonnes du Trône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 9 Rue des Colonnes du Trône se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Colonnes du Trône par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Colonnes du Trône se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Colonnes du Trône à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Colonnes du Trône est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
