58 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 111 €

de 6 795 € à 11 473 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 58 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°56 et de 5.22 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 58 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 41 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Picpus à 168 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1596 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 730 mètres
- Collège Georges Courteline à 416 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2339 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 546 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 141 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 126 mètres

Ventes au 58 Rue du Rendez-Vous

Les 2 ventes au 58 Rue du Rendez-Vous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2020

48 000 €(7 595 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•6.32 m²

58 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e

22 juillet 2022

119 000 €(8 848 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.45 m²

58 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue du Rendez-Vous(8 396€)

61 Rue du Rendez-Vous(8 558€)

59 Rue du Rendez-Vous(8 878€)

60 Rue du Rendez-Vous(9 354€)

57 Rue du Rendez-Vous(8 857€)

54 Rue du Rendez-Vous(8 302€)

62 Rue du Rendez-Vous(8 547€)

63 Rue du Rendez-Vous(9 193€)

Prix du 58 Rue du Rendez-Vous dans son marché local

Prix du 58 Rue du Rendez-Vous par rapport à la voie

Sur Rue du Rendez-Vous, le prix moyen des appartements s'établit à 9 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 58 Rue du Rendez-Vous se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du Rendez-Vous par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Rendez-Vous se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Cité Debergue, 75012 Paris 12e(9,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue du Rendez-Vous

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue du Rendez-Vous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.