56 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 396 €

de 6 799 € à 11 480 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 56 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 396 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°58 et de 1.13 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 56 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 41 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Picpus à 168 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1601 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 739 mètres
- Collège Georges Courteline à 406 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2329 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 556 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 131 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 117 mètres

Ventes au 56 Rue du Rendez-Vous

Une vente a été recensée au 56 Rue du Rendez-Vous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

111 000 €(8 538 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

56 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue du Rendez-Vous(8 111€)

54 Rue du Rendez-Vous(8 302€)

59 Rue du Rendez-Vous(8 878€)

57 Rue du Rendez-Vous(8 857€)

61 Rue du Rendez-Vous(8 558€)

55 Rue du Rendez-Vous(8 737€)

52 Rue du Rendez-Vous(9 470€)

60 Rue du Rendez-Vous(9 354€)

Prix du 56 Rue du Rendez-Vous dans son marché local

Prix du 56 Rue du Rendez-Vous par rapport à la voie

Sur Rue du Rendez-Vous, le prix moyen des appartements s'établit à 9 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 396 €/m², le 56 Rue du Rendez-Vous se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Rendez-Vous par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Rendez-Vous se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Cité Debergue, 75012 Paris 12e(9,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Rendez-Vous

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Rendez-Vous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

190 000 €

Paris 12ème, 75012