70 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Rendez-Vous, affiche un prix moyen de 9 446 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°72 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 654 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 461 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 224 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 210 mètres
Ventes au 70 Rue du Rendez-Vous
Une vente a été recensée au 70 Rue du Rendez-Vous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Rendez-Vous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Rendez-Vous, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Rendez-Vous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Rendez-Vous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Rendez-Vous dans son marché local
Prix du 70 Rue du Rendez-Vous par rapport à la voie
Sur Rue du Rendez-Vous, le prix moyen des appartements s'établit à 9 407 €/m². Avec un prix moyen de 9 446 €/m², le 70 Rue du Rendez-Vous se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Rendez-Vous par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Rendez-Vous se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Rendez-Vous à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Rendez-Vous est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.11 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
