74 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 861 €

de 8 140 € à 11 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°76 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 23 locaux.

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À propos du 74 Rue du Rendez-Vous, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 16 logements - 23 locaux - 361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Barrière du Trône (ancienne) à 122 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1547 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 636 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 499 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2440 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 440 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 246 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Rendez-Vous

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Rendez-Vous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue du Rendez-Vous(9 845€)

72 Rue du Rendez-Vous(10 054€)

75 Rue du Rendez-Vous(9 592€)

70 Rue du Rendez-Vous(8 841€)

72 a Rue du Rendez-Vous(10 128€)

78 Rue du Rendez-Vous(9 363€)

73 Rue du Rendez-Vous(9 572€)

80 Rue du Rendez-Vous(9 359€)

Prix du 74 Rue du Rendez-Vous dans son marché local

Prix du 74 Rue du Rendez-Vous par rapport à la voie

Sur Rue du Rendez-Vous, le prix moyen des appartements s'établit à 9 232 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 74 Rue du Rendez-Vous se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Rendez-Vous par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Rendez-Vous se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.