7 Rue Emile Gilbert, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 003 €

de 6 740 € à 11 169 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 003 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°5 et de 6.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 7 Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 23 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 169 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1350 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 410 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3920 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 242 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 139 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 309 mètres

Ventes au 7 Rue Emile Gilbert

Les 3 ventes au 7 Rue Emile Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2019

210 000 €(5 648 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.18 m²

7 Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e

13 août 2019

120 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

7 Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e

6 juillet 2021

285 000 €(7 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.08 m²

7 Rue Emile Gilbert, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Emile Gilbert(9 013€)

9 Rue Emile Gilbert(8 546€)

8 Rue Emile Gilbert(9 923€)

6 Rue Emile Gilbert(9 656€)

3 Rue Emile Gilbert(8 564€)

11 Rue Emile Gilbert(10 375€)

4 Rue Emile Gilbert(9 220€)

10 Rue Emile Gilbert(10 156€)

Prix du 7 Rue Emile Gilbert dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 003 €/m², le 7 Rue Emile Gilbert se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Gilbert par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Gilbert se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Place des Combattants en Afrique du Nord, 75012 Paris 12e(9,427 €)

Rue Michel Chasles, 75012 Paris 12e(9,516 €)

Rue Parrot, 75012 Paris 12e(9,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.