Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 940 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°7 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 10 ventes au 9 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 940 €/m², le 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fabre d'Eglantine se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
Agence Dumarais
paris 75004
Triangle D'or
paris 75017
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