18 Rue Jaucourt, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jaucourt, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jaucourt, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1273 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 265 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 89 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 427 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jaucourt, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jaucourt dans son marché local
Prix du 18 Rue Jaucourt par rapport à la voie
Sur Rue Jaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 825 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 18 Rue Jaucourt se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jaucourt par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jaucourt se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jaucourt à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jaucourt est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
