2 Rue Jaucourt, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 860 €

de 8 791 € à 10 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jaucourt, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 860 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Jaucourt, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Nation à 156 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1179 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 229 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 422 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2650 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 175 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 343 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jaucourt(10 081€)

1 Rue Jaucourt(9 446€)

6 Rue Jaucourt(9 951€)

3 Rue Jaucourt(9 565€)

8 Rue Jaucourt(9 734€)

10 Rue Jaucourt(9 001€)

5 Rue Jaucourt(9 723€)

12 Rue Jaucourt(9 337€)

Prix du 2 Rue Jaucourt dans son marché local

Prix du 2 Rue Jaucourt par rapport à la voie

Sur Rue Jaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 604 €/m². Avec un prix moyen de 9 860 €/m², le 2 Rue Jaucourt se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jaucourt par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jaucourt se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Place de la Nation, 75012 Paris 12e(9,756 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e(9,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.