4 Rue Jean Bouton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 055 €

de 7 002 € à 9 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 055 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Bouton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 204 logements - 3444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 160 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 226 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1122 mètres
- Collège Paul Verlaine à 360 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3684 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 433 mètres
- E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 43 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bouton

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Bouton(9 221€)

2 Rue Jean Bouton(9 032€)

1 Rue Jean Bouton(9 024€)

1 b Rue Jean Bouton(9 055€)

8 Rue Jean Bouton(9 205€)

3 Rue Jean Bouton(9 228€)

10 Rue Jean Bouton(9 059€)

5 Rue Jean Bouton(9 199€)

Prix du 4 Rue Jean Bouton dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Bouton par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 161 €/m². Avec un prix moyen de 9 055 €/m², le 4 Rue Jean Bouton se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Bouton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bouton se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.39 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Place Henri Frenay, 75012 Paris 12e(9,032 €)

Rue Guillaumot, 75012 Paris 12e(8,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Bouton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Bouton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.