16 Rue Lacuée, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Lacuée, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 542 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 411 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 183 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 288 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 278 mètres
Ventes au 16 Rue Lacuée
Les 5 ventes au 16 Rue Lacuée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lacuée dans son marché local
Prix du 16 Rue Lacuée par rapport à la voie
Sur Rue Lacuée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 414 €/m². Avec un prix moyen de 10 117 €/m², le 16 Rue Lacuée se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lacuée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lacuée se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Lacuée
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lacuée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Lacuée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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