2 Rue Louis Braille, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 0.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 732 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 424 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 302 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Braille se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
