7 Rue Louis Braille, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 9 040 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°5 b mais supérieur de 10.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 692 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 455 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 297 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Braille
Les 3 ventes au 7 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 9 040 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Braille se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
