3 Rue Marie Benoist, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Benoist, affiche un prix moyen de 9 761 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 et de 12.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 1 parking - 482 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1155 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 157 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 147 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 381 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Benoist dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Marie Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 9 465 €/m². Avec un prix moyen de 9 761 €/m², le 3 Rue Marie Benoist se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Benoist par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Benoist se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
