4 Rue Marie Benoist, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Benoist, affiche un prix moyen de 9 275 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 4 Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 219 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1141 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 143 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 420 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 143 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 366 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Benoist dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Marie Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 9 465 €/m². Avec un prix moyen de 9 275 €/m², le 4 Rue Marie Benoist se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Benoist par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie Benoist se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
