11 Rue Marsoulan, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marsoulan, affiche un prix moyen de 10 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 3.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 706 mètres
- - Collège Georges Courteline à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 630 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 46 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marsoulan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marsoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marsoulan dans son marché local
Prix du 11 Rue Marsoulan par rapport à la voie
Sur Rue Marsoulan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 10 625 €/m², le 11 Rue Marsoulan se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marsoulan par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marsoulan se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
