7 Rue Marsoulan, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marsoulan, affiche un prix moyen de 9 637 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de 3.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 702 mètres
- - Collège Georges Courteline à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 589 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 94 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 95 mètres
Ventes au 7 Rue Marsoulan
Une vente a été recensée au 7 Rue Marsoulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marsoulan dans son marché local
Prix du 7 Rue Marsoulan par rapport à la voie
Sur Rue Marsoulan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 982 €/m². Avec un prix moyen de 9 637 €/m², le 7 Rue Marsoulan se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marsoulan par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marsoulan se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
