13 b Rue Messidor, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 960 €

de 11 564 € à 19 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue Messidor, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 960 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 b Rue Messidor, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air 5.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 469 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1547 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 583 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 346 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1692 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 398 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 348 mètres
- E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Messidor(14 977€)

17 Rue Messidor(14 972€)

33 Rue Louis Braille(14 994€)

Prix du 13 b Rue Messidor dans son marché local

Prix du 13 b Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 14 802 €/m². Avec un prix moyen de 14 960 €/m², le 13 b Rue Messidor se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Messidor par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Messidor se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.39 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e(14,031 €)

Place Yvette Vincent-Alleaume, 75012 Paris 12e(14,991 €)

Rue de Montempoivre, 75012 Paris 12e(15,346 €)

Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e(16,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 b Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.