13 b Rue Messidor, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Messidor, affiche un prix moyen de 8 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 b Rue Messidor, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air 5.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 583 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 398 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 348 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Messidor, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Messidor dans son marché local
Prix du 13 b Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 697 €/m², le 13 b Rue Messidor se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Messidor par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Messidor se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -53.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
