2 Rue Taine, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 139 €

de 6 939 € à 9 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Taine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 139 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°1 et de 8.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Rue Taine, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 326 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 670 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1045 mètres
- Collège Jules Verne à 199 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 665 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 230 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Taine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Taine dans son marché local

Prix du 2 Rue Taine par rapport à la voie

Sur Rue Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 139 €/m², le 2 Rue Taine se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Taine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Taine se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.21 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e(8,652 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,310 €)

Rue de la Lancette, 75012 Paris 12e(8,757 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.