22 Rue Taine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Taine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 1 local - 2 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 751 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 951 mètres
- - Collège Jules Verne à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 524 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 130 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 123 mètres
Ventes au 22 Rue Taine
Les 8 ventes au 22 Rue Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Taine dans son marché local
Prix du 22 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 607 €/m², le 22 Rue Taine se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Taine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Taine se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Taine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Taine
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