26 Rue Taine, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Taine, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 768 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 934 mètres
- - Collège Jules Verne à 122 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 498 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 122 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 126 mètres
Ventes au 26 Rue Taine
Les 8 ventes au 26 Rue Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Taine dans son marché local
Prix du 26 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 726 €/m², le 26 Rue Taine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Taine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Taine se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Taine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Taine
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