28 Rue Taine, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 452 €

de 7 966 € à 9 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Taine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Rue Taine, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 131 logements - 4 locaux - 1203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 197 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 789 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 916 mètres
- Collège Jules Verne à 129 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 468 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 120 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Taine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Taine dans son marché local

Prix du 28 Rue Taine par rapport à la voie

Sur Rue Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 28 Rue Taine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Taine par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Taine se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e(8,652 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,310 €)

Rue de la Lancette, 75012 Paris 12e(8,757 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.