18 Rue Villiot, 75012 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue Villiot, 75012 Paris 12e

Situé dans le quartier Bercy 7, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3450 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue Villiot (9 232 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Villiot (- 3.02%) et dans la moyenne de Paris 12e (+ 1.22%).

Le prix au m² des maisons au 18 Rue Villiot (16 649 €) se situe dans la moyenne de - Rue Villiot (+ 0.08%) et dans la moyenne de Paris 12e Arrondissement (- 1.86%).

Monument historique proche :
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau à 117 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0002 - Feuille 000ED

Historique des prix de l'immobilier Rue Villiot

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 022 € en 2019 à 11 295 € en 2024 (12.70%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 022 €	10 653 €	9 711 €	10 039 €	10 395 €	11 295 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 18 Rue Villiot

Collège Paul Verlaine à 108 mètres
École Maternelle Bercy à 145 mètres
École du Notariat de Paris à 557 mètres
Sep de l'École Boulle à 1297 mètres
Maison Saint-Augustin - Séminaire de Paris à 1572 mètres
Métro Bercy à 294 mètres
Port de Paris-la Rapée à 302 mètres
Gare de Lyon à 303 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue Villiot se situe dans le quartier Bercy 7, qui compte 377 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement d'appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 12e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 663 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-5.94%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue Villiot

La Clé Du Bonheur

49 avenue de Saint Mande, 75012 Paris 12ème

72 annonces en vente chez Flatway

Talentissimmo Prestige

61 Boulevard de Reuilly paris, 75012 paris

17 annonces en vente chez Flatway

FORMA

69 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris

28 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Rue Villiot

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue Villiot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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