18 Rue Villiot, 75012 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue Villiot, 75012 Paris 12e

  • Situé dans le quartier Bercy 7, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3450 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 18 Rue Villiot (9 232 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Villiot (- 3.02%) et dans la moyenne de Paris 12e (+ 1.22%).
Le prix au m² des maisons au 18 Rue Villiot (16 649 €) se situe dans la moyenne de - Rue Villiot (+ 0.08%) et dans la moyenne de Paris 12e Arrondissement (- 1.86%).
Monument historique proche :
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau à 117 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0002 - Feuille 000ED

Historique des prix de l'immobilier Rue Villiot

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 022 € en 2019 à 11 295 € en 2024 (12.70%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.10 022 €10 653 €9 711 €10 039 €10 395 €11 295 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 18 Rue Villiot

  • Collège Paul Verlaine à 108 mètres
  • École Maternelle Bercy à 145 mètres
  • École du Notariat de Paris à 557 mètres
  • Sep de l'École Boulle à 1297 mètres
  • Maison Saint-Augustin - Séminaire de Paris à 1572 mètres
  • Métro Bercy à 294 mètres
  • Port de Paris-la Rapée à 302 mètres
  • Gare de Lyon à 303 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue Villiot se situe dans le quartier Bercy 7, qui compte 377 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement d'appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 12e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 663 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-5.94%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue Villiot

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La Clé Du Bonheur

49 avenue de Saint Mande, 75012 Paris 12ème

72 annonces en vente chez Flatway

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Talentissimmo Prestige

61 Boulevard de Reuilly paris, 75012 paris

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FORMA

69 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris

28 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Rue Villiot

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue Villiot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
18 Rue Villiot, 75012 Paris 12e Arrondissement

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