Port de la Rapée, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Port de la Rapée, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 469 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Port de la Rapée dans son marché local
Prix Port de la Rapée par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Port de la Rapée se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Port de la Rapée à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Port de la Rapée est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Port de la Rapée
Les ventes enregistrées Port de la Rapée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Port de la Rapée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 578 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1488 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 394 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3475 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 1004 mètres
- - E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 394 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Port de la Rapée
Adresses Port de la Rapée
Retrouvez ci-dessous les adresses Port de la Rapée, classées par tranches de numéros.
