9 Sentier des Merisiers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Merisiers, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Sentier des Merisiers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 192 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 192 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 292 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 325 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Merisiers dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Merisiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 9 Sentier des Merisiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Merisiers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sentier des Merisiers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
